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    大学生创业租奶茶店 经营3月后被”请”出店铺

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    太阳vs老鹰球皇体育 www.eycoin.net 做过水果电商,怀抱着大学生创业的心,长沙一高校大四学生小孙和同学合伙,与奶茶店老板刘女士签下转租合同,不料陷入了合同纠纷。近日,小孙被“请”出店铺,大门被上锁。刘女士认为小孙单方面违约,拒绝退还押金,校方称校内店铺禁止转租,将召开见面会维护学生权益。


    大学生创业租奶茶店 经营3月后被”请”出店铺


    昨日下午,小孙等人从门缝下面取出客人放入的留言纸条,店门已被上锁。


    三人把学费赌上,然陷经营不善


    小孙和同学是长沙某大学经济学院的学生,三人曾合伙做过电商,在学校里售卖水果类商品。大四开学期间,小孙尝试创业开一家实体商店。


    “班主任老师和任课老师偶尔鼓励尝试着自己创业,本学期又设了创业培训班?!毙∷锍?,在学校里发现一处新建的商场,“很多门店开张,装修也不错,附近商铺表示有一家奶茶店有意将店面交给别人来做?!毙∷锏缁傲档瓿ち跖?,之后双方签订《转租合同》,小孙得到该奶茶店一年的经营权,每月向刘顺桃缴纳租金11000元,按季度结算?!靶南胱盼蠢吹纳罨雇τ斜纪??!毙∷锝樯?。


    “第一个月的生意还不错,后两个月营业额只能达到7000多元?!弊蛉障挛?点半左右,在该校西园商场进门的第一个商铺,看到小孙经营的奶茶店,门店约30平方米,室内一片漆黑,水电被关停,大厅摆放着两个水桶,白纸散落在地面,玻璃门上装有两把锁。


    小孙称,三人原本决定通过网上外卖来扭转奶茶店的业务量,却发现奶茶店竟未办理营业执照和卫生许可证。外卖无法进行,遇到工商所执法检查,三人便关门逃避检查,生意江河日下。


    12月8日,一个季度时间到期,小孙三人无力支付房租费,刘女士以小孙违约为由终止合同,收回奶茶店并表示不予退还2万元押金?!拔业笔被怕也灰?,押金是我们三人的学费凑合的,现在拖欠学费也没敢和家人说?!毙∷锉硎?。


    无法退还押金,或走法律程序


    小孙介绍,校内有多处门面是学生的创业项目,包括服装店和小吃店等。注意到商场门口一份管理规定,规定第十条表示禁止私自转租和转让,一经发现自行终止门面合同。


    今年9月初,刘女士向学校租得该门店,租期三年,投入20余万做奶茶生意。她表示,允许小孙15天内处理店里的货物,根据合同扣除押金?!叭绻恍?,就只能请律师?!?/p>


    校方称商铺禁止转租于第三方


    该校后勤处商贸中心一名王姓科长表示,为了规范经营,学校在合同书上明确禁止商铺转租,但该奶茶店属于特殊情况,刘女士至今未收到与校方的合同书。


    针对该事,红网联动律师、中华全国律师协会会员娄治斌认为,刘女士和小孙之间签订的租赁合同在法律中属于常见现象,合同具有法律效应。合同约定孙同学需要租满一年,否则不予退还押金,现在小孙等人的行为违反合同,刘女士按照约定拒绝退还押金是合理行为。娄治斌说,若采取法律手段,小孙等人将处于被动地位。


    不过事件发生在高校范围内,王科长称,刘女士的行为已违反学校规定,将阻止小孙等人继续转租并安排三方见面会,介入该事件进行协商。


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